“跳单”活动正在中介合同中时有产生，越发是正在二手房生意诚信、租赁中介合同中，委托人工了省下中介用度，正在领受中介人的供职后，应用其供给的营业机遇或者序言供职，绕开中介人直接与相对方订立合同。那么国法对“跳单”活动是怎样评议的，“跳单”真的也许“免单”吗？

　　张某某欲租赁一处办公用房，遂找到某中介公司带看衡宇，两边缔结《客户看房确认书》，商定张某某不得与某中介公司先容项主意业主方自行合系成交或应用某中介公司供给的音讯另行委托他人居间成交，不然组成违约，应支拨所租赁衡宇2个月的房租动作违约金。确认书缔结后，某中介公司带看了潘某某委托其对表出租的衡宇，张某某对该衡宇较为得志。从此，张某某通过他人与房东潘某某获得合系，二人遂直接缔结了衡宇租赁合同。潘某某此前委托某中介公司对表出租案涉衡宇时，两边商定的中介费为12000元，因潘某某缔贯串同后拒绝向某中介公司给付该笔用度，某中介公司遂告状到长春市向阳区公民法院，哀求张某某依照确认书商定向其支拨中介薪金24000元。

　　法院经审理以为诚信，某中介公司宗旨的24000元中介薪金，实际系委托人张某某答应担的违约金。张某某领受某中介公司的供职后诚信，应用其供给的音讯机遇或者序言供职，绕开某中介公司直接与潘某某缔贯串同，以致某中介公司无法从潘某某处获取中介费，其活动已组成违约，应向某中介公司接受违约职守，但《客户看房确认书》相合违约金的程序商定过高，应予调节。因某中介公司与潘某某商定的中介费为12000元，依照违约职守的“填平规矩”诚信，法院最终断定张某某应向某中介公司支拨违约金12000元诚信。以案说法丨交往需诚信 “跳单”不“免单”